Обычная годовая рента
Пусть в конце каждого года в течение n лет на расчетный счет вносится по R рублей, проценты начисляются один раз в года по ставкеi. В этом случае первый взнос к концу срока ренты возрастет до величины R(1+i)n-1, так как на сумму R проценты начислялись в течение n-1 года. Второй взнос увеличится до R(1+i)n-2 и т.д. На последний взнос проценты не начисляются. Таким образом, в конце срока ренты ее наращенная сумма будет равна сумме членов геометрической прогрессии
S=R+R(1+i)+R(1+i)2+. . . + R(1+i)n-1,
в которой первый член равенR, знаменатель (1+i), число членов n. Эта сумма равна
, (1.1)
где
(1.2)
и называется коэффициентом наращения ренты. Он зависит только от срока ренты n и уровня процентной ставки i. Поэтому его значения могут быть представлены в таблице с двумя входами.
Пример
В течение 3 лет на расчетный счет в конце каждого года поступает по 10 млн. руб., на которые начисляются проценты по сложной годовой ставке 10%. Требуется определить сумму на расчетном счете к концу указанного срока.
Решение
.
Годовая рента, начисление процентов m раз в году
Посмотрим как усложнится формула, если предположить теперь, что платежи делают один раз в конце года, а проценты начисляют m раз в году. Это означает, что применяется каждый раз ставка j/m, где j - номинальная ставка процентов. Тогда члены ренты с начисленными до конца срока процентами имеют вид
R(1+j/m)m(n-1), R(1+j/m)m(n-2), . . . , R.
Если прочитать предыдущую строку справа налево, то нетрудно увидеть, что перед нами опять геометрическая прогрессия, первым членом которой является R, знаменателем (1+j/m)m, а число членов n. Сумма членов этой прогрессии и будет наращенной суммой ренты. Она равна
. (1.3)
Рента p-срочная, m=1
Найдем наращенную сумму при условии, что рента выплачивается p раз в году равными платежами, а проценты начисляются один раз в конце года. ЕслиR- годовая сумма платежей, то размер отдельного платежа равен R/p. Тогда последовательность платежей с начисленными до конца срока процентами также представляет собой геометрическую прогрессию, записанную в обратном порядке,
,
у которой первый член R/p, знаменатель (1+i)1/p, общее число членов np. Тогда наращенная сумма рассматриваемой ренты равна сумме членов этой геометрической прогрессии
, (1.4)
где
(1.5)
коэффициент наращения p-срочной ренты при m=1.
Рента p-срочная, p=m
В контрактах часто начисление процентов и поступление платежа совпадают во времени. Таким образом число платежей p в году и число начислений процентов mсовпадают, т.е. p=m. Тогда для получения формулы расчета наращенной суммы можно воспользоваться аналогией с годовой рентой и одноразовым начислением процентов в конце года, для которой
.
Различие будет лишь в том, что все параметры теперь характеризуют ставку и платеж за период, а не за год.
Таким образом получаем
. (1.6)
Рента p-срочная, p³1, m³1
Это самый общий случай p-срочной ренты с начислением процентов m раз в году, причем, возможно p³m.
Первый член рентыR/p, уплаченный спустя 1/p года после начала, составит к концу срока вместе с начисленными на него процентами
.
Второй член ренты к концу срока возрастет до
и т.д. Последний член этой записанной в обратном порядке геометрической прогрессии равен R/p, ее знаменатель (1+j/m)m/p, число членов nm.
В результате получаем наращенную сумму
. (1.7)
Отметим, что из нее легко получить все рассмотренные выше частные случаи, задавая соответствующие значения p и m.